Servicios Administración de Fincas
ADMINISTRACIÓNFINCAS
Especialistas en Administración de Grandes Fincas
En Loradmi, Administración de Fincas en Valencia, somos especialistas en la Gestión y Administración de Grandes Fincas con urbanización y zonas de ocio comunes.
Contamos con un equipo altamente cualificado y comprometido, cuya misión es garantizar el óptimo funcionamiento de las Comunidades de Propietarios.
Nos diferenciamos por nuestra experiencia en la administración integral de Grandes Fincas con urbanización, donde la organización y el control eficiente son esenciales para mantener la armonía y el bienestar de todos los propietarios.
Somos expertos en la gestión económica y contable de grandes Comunidades de Propietarios.
Analizamos y optimizamos los presupuestos, supervisamos los gastos, gestionamos los cobros y pagos, y elaboramos informes detallados y transparentes para los propietarios.
Nuestro objetivo es maximizar los recursos de la Comunidad de Propietarios y garantizar una administración financiera responsable.
Realizamos una gestión rigurosa de los presupuestos, control de ingresos y gastos, y elaboración de balances financieros detallados. Te ayudamos a tomar decisiones informadas, basadas en datos precisos y actualizados.
En Loradmi Administraciones, dentro del Servicios de Administración de Fincas realizamos:
Gestión Contable y Financiera
- Elaboración del presupuesto anual de la comunidad, teniendo en cuenta los gastos previstos y los recursos necesarios para el mantenimiento de las instalaciones comunes.
- Control de ingresos y gastos, gestionando las cuentas de la comunidad, garantizando la solvencia financiera y el uso adecuado de los fondos.
- Cobro de cuotas a los propietarios, asegurando el cumplimiento de las aportaciones necesarias para el mantenimiento y gestión de la finca.
- Gestión de impagos, iniciando procedimientos de reclamación de deuda cuando sea necesario, en coordinación con el asesor legal si fuese preciso.
- Presentación de informes económicos detallados y transparentes a los propietarios, de manera periódica y clara.
Gestión de Asuntos Jurídicos
- Asesoramiento legal en todas las cuestiones relacionadas con la normativa de propiedad horizontal, asegurando que las decisiones de la comunidad se ajusten a la ley.
- Convocatoria y gestión de las juntas de propietarios, redactando y enviando las actas, preparando la documentación necesaria y asegurando que se respeten los procedimientos legales.
- Revisión y actualización de los estatutos de la comunidad, garantizando su adecuación a la normativa vigente y gestionando la inscripción de acuerdos en el Registro de la Propiedad, cuando sea necesario.
Convocatoria y Moderación de Juntas
- Convocar y moderar las juntas de propietarios, tanto ordinarias como extraordinarias, asegurándose de que se traten los temas relevantes para la comunidad.
- Redacción de actas de las reuniones, que recogen los acuerdos alcanzados y deben ser distribuidas entre los propietarios.
Gestión de Personal
Contratación y gestión de empleados que trabajen para la comunidad, como porteros, conserjes, personal de limpieza o jardineros, garantizando que se cumpla la normativa laboral.
Elaboración de nóminas, seguimiento de contratos y gestión de los derechos y deberes laborales, asegurando un entorno de trabajo justo y legalmente conforme.
QUIENES SOMOS
Más de 20 años en la Administración de Fincas
Loradmi Administraciones S.L., somos una Administración de Fincas, especializada en la gestión de Grandes Fincas Residenciales, con urbanización y zonas de ocio.
Más de 20 años en la Administración de Fincas en Valencia nos avalan.
Y es que en Loradmi Administraciones S.L. sabemos que detrás de cada finca, de cada Comunidad de Propietarios, hay personas con necesidades y preocupaciones, realizando nuestro trabajo con empatía y profesionalidad.
NUESTROS SERVICIOS
Servicio integral de Administración de Fincas en Valencia
Una Administración de Grandes Fincas residenciales requiere de un gran equipo multidisciplinar, que debe abarcar tanto la Administración de Fincas como la Asesoría Legal, Fiscal y Laboral de tu Comunidad de Propietarios.
En los Servicios de Administración de Fincas de Loradm integramos tanto los Servicios de Administración de Fincas propiamente dicha, como un asesoramientno legal, tributario y laboral, a tu Comunidad de Propietarios.
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